- 29.06.2018
- Опубликовано: tvg
- Категория: Все новости
Инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области проведено очередное совещание для управляющих организаций Волгограда по вопросам подготовки многоквартирных домов к отопительному периоду и содержания общего имущества и придомовой территории многоквартирных домов. В мероприятии участвовали представители администрации г. Волгограда и ресурсоснабжающих организаций.
В ходе встречи с управляющими организациями были подведены итоги работы по вопросам предыдущего совещания, проведенного в мае этого года, а также поставлены новые задачи на ближайший месяц.
Особое внимание было уделено подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду. Доклад по данной теме представил заместитель директора по сбытовой деятельности ООО «Концессии теплоснабжения» Урал Бигнов. Он напомнил представителям организаций об особенностях подготовки инженерных коммуникаций к осенне-зимнему периоду. В частности, об установке, поверке и вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учета; о требованиях к техническому состоянию инженерных систем; о необходимости работы с должниками. Заострил внимание на уже имеющихся фактах нарушений управляющими организациями графиков промывки и опрессовки систем отопления, напомнил о необходимости проведения работ по восстановлению циркуляционных трубопроводов, поскольку они предполагают синхронизацию ремонтно-восстановительных мероприятий совместно с управляющими организациями.
Как сообщил руководитель департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда Алексей Сивокоз, при администрации Волгограда создана комиссия по подготовке к осенне-зимнему периоду. Вся информация о готовности многоквартирных домов к отопительному периоду будет направляться не только в ООО «Концессии теплоснабжения», департамент ЖКХ и ТЭК администрации г. Волгограда, но и в надзорные органы. Проведение мероприятий и работ по подготовке к зиме – это лицензионное требование, соблюдение которого обязательно для всех лицензиатов.
— Мы будем уделять особое внимание в том числе и обеспечению своевременного проведения поверки и ремонтных работ общедомовых приборов учета тепловой энергии. Независимо от того, на какой месяц приходится поверка прибора учета, провести эти мероприятия управляющие организации должны до начала отопительного сезона — до 15.09.2018. Иначе паспорт готовности на дом не будет подписан. Мы не допустим ситуаций, когда при наличии общедомового прибора учета жителям будет начисляться плата по нормативу из-за несвоевременной поверки, — подчеркнул первый заместитель руководителя инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области Станислав Данилов.
Следующее направление, которое было освещено на мероприятии – итоги систематического наблюдения за состоянием общего имущества собственников многоквартирных домов и придомовой территории, проведенного сотрудниками надзорного ведомства в июне. В ходе доклада было обращено внимание на характерные нарушения с демонстрацией фотоматериалов обследований.
— В течение второго квартала 2018 года инспекцией был проведен осмотр 759 многоквартирных домов, из них 259 были поставлены на контроль. По 179 домам все необходимые мероприятия и ремонтные работы проведены в полном объеме. Остальные находятся на контроле инспекции, — сообщила начальник отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Надежда Бочарова.
По итогам мероприятия управляющим организациям поставлен ряд задач, касающихся подготовки к отопительному периоду. В частности, еще раз обратить внимание на сроки проведения поверки приборов учета тепловой энергии. Кроме этого, организации были предупреждены о том, что в рамках систематического наблюдения за состоянием общего имущества собственников инспекторы Госжилнадзора сосредоточат свое внимание и на мероприятиях по подготовке к зиме: будут осматривать состояние внутридомовых тепловых сетей, общедомовых приборов учета тепловой энергии. Следующая встреча с управляющими организациями состоится в конце июля.
Напомним, наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами – одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации региона. Налажен системный контроль за деятельностью управляющих организаций, применяется практика лишения недобросовестных управкомпаний возможности работать на рынке услуг. Волгоградская область стала первым в России регионом, на территории которого управляющая организация лишилась лицензии по инициативе органа государственного жилищного надзора. Применяемые меры способствуют формированию в регионе рынка добросовестных управляющих организаций. В настоящее время аннулированы лицензии у четырех компаний, еще несколько УК могут быть лишены их в ближайшее время.